Puesta en valor de la Partida N° 04001892 (22,126 Ha). Monopolio de acceso portuario, logístico y minero al Hub Matarani-Mollendo.
Fee Estratégico de Firma
Participación Ingresos Brutos
Tarifa Directa por Tonelada
Titularidad Blindada
Estructurado y Administrado por HOUSER S.A.C. | Asset Manager & Presidente Técnico
El activo estratégico "Lomas de Lluta" cuenta con blindaje jurídico inexpugnable respaldado por la Sentencia Constitucional de Cosa Juzgada (Exp. N° 00575-2014) e inscripto en la Partida N° 04001892 del Registro de Predios de Arequipa.
Cruce directo por el predio para carga masiva de cobre desde Arequipa, Cusco y Puno.
Corredor binacional (Ruta PE-1F / PE-34A) que atraviesa la propiedad hacia el puerto.
Monopolio de acceso vehicular terrestre al casco portuario y al Muelle Matarani.
Identificación quirúrgica de los polígonos que conectan la operación portuaria y el flujo minero del sur del Perú.
Franja continental y acantilado rocoso indispensable para el anclaje del Rompeolas Sur de la Etapa 1. Punto obligatorio para el desarrollo de obras de ingeniería portuaria.
Impacto: Destrabe Etapa 1 / Adenda N° 5 TISUR
Suelo plano en la mesa superior de Matarani. Única opción geográfica para patios de acopio y descongestión de la plataforma baja saturada del puerto.
Impacto: Bono Upfront + Canon de Ingresos
Nodo intermodal en la Estación Tintayani sobre la vía férrea e Interoceánica. Bypass para el acopio y blending de concentrados mineros del corredor del sur.
Impacto: Pool de Infraestructura + Regalía por TM
Reparto automatizado periódico vía Banco Fiduciario en cuentas individuales para los 5 hermanos de la Sucesión Vargas Belón, garantizando transparencia e indivisibilidad.
Representante de la Familia Sucesora
Co-Beneficiario Sucesorio
Co-Beneficiaria Sucesoria
Co-Beneficiaria Sucesoria
Co-Beneficiario Sucesorio
Diversificación estratégica de largo plazo en las 22,126 Hectáreas del predio matriz.
Habilitación urbana planificada, venta programada de macrolotes y salvaguardado del Desembarcadero Pesquero "El Faro".
Puerto Seco sobre el eje de la Interoceánica para acopio de graneles agrícolas procedentes del corredor bioceánico.
Parques de tanques de almacenamiento para hidrocarburos e insumos industriales vinculados a la demanda regional.
Arrendamiento a largo plazo para plantas fotovoltaicas y proyectos de producción de energía limpia e Hidrógeno Verde.
Acceso seguro y encriptado para la Sucesión Vargas Belón. Consulte los informes fiduciarios, actas del Comité Técnico y estados del Data Room con los operadores.
Aviso Fiduciario Privado: Este portal es de carácter estrictamente informativo e institucional para los miembros de la Sucesión Vargas Belón y contrapartes calificadas. La administración del predio Lomas de Lluta (Partida N° 04001892) se ejecuta bajo contrato de fideicomiso y governance de HOUSER S.A.C. conforme a la legislación peruana.